こんなお悩みありませんか？
霧島に物件をお持ちの方へ
管理費など、別荘の維持費ばかり負担がかかって困っている
親から相続した実家が空き家のままだけど、手放したくない
遠方に住んでいて管理できなくて困っている
民泊の何から始めればいいか分からない
興味はあるけど外国人のお客様対応が不安
インターネット集客の方法が分からない…
このようなお悩みがありましたら
おうち宿泊管理ひかりにお任せください！
どんな事でもお気軽にご連絡ください！
お客さまから届いた喜びの声を
一部ご紹介いたします。
お客さまから届いた喜びの声を一部ご紹介いたします。
Ｋ様
負動産だった別荘が、今では毎月収益を生む資産に！
相続した別荘を長年所有していましたが、毎年の固定資産税や管理費など維持費ばかりかかり、正直“負動産”になっていました。
遠方に住んでいるため、自分で管理することもできず、どうしたものかと悩んでいたんです。
そんな時に出会ったのが「おうち宿泊管理ひかり」さん。
民泊運営の代行をお願いしたところ、今では別荘が収益を生む物件に生まれ変わり、毎月の家計にもゆとりができました。
手放さずに活かすという選択をして本当に良かったです。
M様
思い入れのある実家を、売らずに活かすことができました
現在は遠方に住んでおり、長年実家が空き家になっていました。
この地域や家にはたくさんの思い出があり、手放すのはどうしても忍びなく、どうにかこの家を活かす方法はないかと考えていました。
そんな時に出会ったのが「おうち宿泊管理ひかり」さんです。
民泊運営について何も分からない私にも、とても丁寧にサポートしてくださり安心してお任せすることができました。
今ではAirbnbで上位10％に選ばれる宿泊先となり、多くのお客様に喜んでいただけています。
あのまま空き家にしておかなくて本当によかったと感じています。
本当に感謝しています。
S様
空き部屋が、スーパーホストの人気宿に！
新築でカフェを併設した建物を建てたのですが、空き部屋の活用方法を考えていた際、「おうち宿泊管理ひかり」さんに相談しました。
丁寧なサポートでスムーズに民泊を始めることができ、今では世界中のお客様が集まる人気の宿泊先になりました。
お客様対応もお任せしており、おかげさまでAirbnbのスーパーホストにも選ばれました。
信頼できるパートナーに出会えて本当に良かったです。
H様
何も知らなかった私でも、安心して2棟の民泊運用ができています
物件を建てた後で、民泊の運営には法律や手続きが必要だと知り、急いで「おうち宿泊管理ひかり」さんに相談しました。
民泊の知識がまったくなかった私にも、丁寧にわかりやすくアドバイスをしてくださり、おかげさまで新築で建てた2棟を無事に運用できています。
ネットでのやり取りやお客様対応にも不安がありましたが、すべてサポートしていただけるので本当に助かっています。
実績紹介
定員：6名
田舎の宿・か家 ひかり邸
定員：6名
Villa Asahi
定員：8名
ひだまり
定員：5名
野上平ロッジ まんさく
定員：5名
野上平ロッジ はなみずき
定員：6名
温泉付き貸切のヴィラ
確かな実績と専門家との連携
大切な資産を”負担”から”収益”に変えませんか？
空き家や別荘は、放置すればするほど維持費がかかり価値が下がっていきますが、適切に活用すれば、毎月安定した収益を生む資産に変わります。
「おうち宿泊管理ひかり」は、霧島エリアで民泊運営を続けてきました。
その実績とノウハウで、あなたの大切な資産を守りながらしっかりと収益化するお手伝いをします。
また、法的な問題にも専門家と連携して最善の解決策をご提案いたします。
安心してお任せください！
6つの安心サポート
開業準備サポート
民泊を始めるための準備を最初から最後まで完全サポート。運営開始まで何度でもご相談ください。集客サイトへの掲載手続きも代行いたします。
運営代行サービス
集客やゲスト対応、万が一のトラブル時も現地スタッフが24時間体制でサポート。日々の運営業務をすべて代行します。
民泊特化の清掃
ご宿泊前後に、パートナー清掃業者が民泊施設に特化した清掃を実施。いつでも清潔な状態を保ちます。
本人確認システム
民泊新法で義務付けられている本人確認も安心。法律に準拠したチェックインシステムを導入しておりますので安心してお任せいただけます。
宿泊者名簿の管理
宿泊者台帳とパスポートデータを取得し、オーナー様の定期報告をサポート。運営状況がいつでも把握できます。
住宅・設備の日常管理
郵便物の確認や備品の在庫状況、不備などいち早く発見しオーナー様にご報告。お客様がいない時も物件を見守ります。
無料相談・物件確認
まずはお気軽にご相談ください。
- メールでお問い合わせ
- 物件の状況をヒアリング
- 現地確認（無料）
- 収益シミュレーション
ご契約
サービス内容と料金にご納得いただければご契約。
- 契約内容のご説明
- 必要書類のご準備サポート
- 各種届出手続きサポート
開業準備・清掃打ち合わせ
運営開始に向けて準備を進めます。
- 集客サイトへの登録
- 物件写真の撮影
- 魅力的な紹介文の作成
- 清掃業者との打ち合わせ
- 備品・アメニティの準備
運営開始
準備が整えば、いよいよ運営スタート！
- 予約受付開始
- ゲスト対応
- 定期清掃
- 定期報告用レポート提出
料金体系
【初期費用 0円】
開業準備費用は一切いただきません
【月額費用 0円】
固定費用なし
売上がなければ料金も発生しません
【成果報酬型】
売上の20%のみ
売上が上がった分だけお支払い
例）月の売上が20万円の場合
→ お支払い額：4万円
→ オーナー様の手取り：16万円
売上がなければ費用は0円。
リスクなく始められます。
▼こんな費用が含まれています▼
✅️集客サイトの運営代行
✅️お客様対応（24時間）
✅️予約管理
✅️清掃コーディネート
✅️トラブル対応
✅️定期報告用レポート作成
✅️設備管理
✅️本人確認システム利用料
追加費用は一切ありません
※清掃費用は別途実費をいただきます。
Q. 運営代行の対象地域はどこですか？
霧島市内が主な対象エリアとなっております。清掃対応可能なエリアも霧島市内です。
Q. 遠方に住んでいますが、霧島で民泊を始めることは可能ですか？
はい、可能です。遠方にお住いのオーナー様の物件も多数管理しております。
Q. 古い物件や空き家でも、民泊に運用は可能ですか？
はい、可能です。物件によってはリフォームなどが必要になるケースもございますが、民泊リフォーム実績のある業者様のご紹介も可能です。ぜひ一度ご相談下さい。
Q. 清掃サービスは提供していますか？
オーナー様とパートナー清掃業者様との間で直接契約を結んでいただきますが、清掃スケジュールの管理や手配はお任せください。
Q. 許可申請の代行もしていただけますか？
実績のある行政書士のご紹介も可能です。ぜひ一度ご相談下さい。
ご相談・お問い合わせはこちら
無料相談から始めてみませんか？
こんな方はぜひご相談ください。
✅️別荘や空き家の活用を検討している
✅️収益シミュレーションを見てみたい
✅️他社と比較検討したい
✅️とりあえず話だけでも聞いてみたい
✅️民泊に興味はあるが何から始めればいいか分からない
▼お問い合わせメールアドレス▼
※アルファベット小文字
事業概要
| 屋号 | アイエムエー |
| 代表者 | 賃貸不動産経営管理士 髙野 |
| 住所 | 鹿児島県霧島市牧園町宿窪田1949-2 ※ご商談は隣の「カフェザテラス霧島」様を利用させていただいております。 |